日照權(quán)保障規(guī)範(fàn)擴(kuò)大，強(qiáng)化維護(hù)民眾居住健康
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  • 日照權(quán)保障規(guī)範(fàn)擴(kuò)大，強(qiáng)化維護(hù)民眾居住健康
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部於2017年8月31日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「建築技術(shù)規(guī)則」建築設(shè)計(jì)施工編部分條文修正草案，未來(lái)新建或增建建物高度超過(guò)21公尺者，都應(yīng)確保鄰近住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)基地，於冬至日有1小時(shí)以上的有效日照，取代原僅限於住宅區(qū)建物的規(guī)範(fàn)，以擴(kuò)大保障日照權(quán)益，加強(qiáng)維護(hù)民眾的居住健康。
 
內(nèi)政部表示，考量我國(guó)都市土地使用強(qiáng)度較高，高層建築密集，且各類容積獎(jiǎng)勵(lì)造成新建建築量體加大，影響周圍居民的日照取得，因此，透過(guò)這次的修法，增修有關(guān)建築物應(yīng)檢討冬至日照陰影的範(fàn)圍及採(cǎi)光等相關(guān)規(guī)範(fàn)，以強(qiáng)化照顧日照需求。
 
內(nèi)政部指出，這次的修正重點(diǎn)是加強(qiáng)有關(guān)建築物應(yīng)檢討冬至日照陰影的規(guī)定，由原僅限其建築基地位於住宅區(qū)者，修正為鄰近住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)的建築基地都應(yīng)檢討日照陰影。未來(lái)修法通過(guò)後，新建或增建建築物高度超過(guò)21公尺部分，應(yīng)檢討其建築物所造成的日照陰影，使鄰近住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)的基地，於冬至日有1小時(shí)以上的有效日照。
 
另參酌氣象條件模擬分析、土地利用效率及實(shí)務(wù)案例統(tǒng)計(jì)分析，訂定建築物日照陰影的檢討方式。此外，也考量都市計(jì)畫商業(yè)區(qū)允許高密度利用的特性，訂定得免予檢討的態(tài)樣，避免影響商業(yè)型建築物的土地利用效率。同時(shí)提高建築物居室之窗或開口不得計(jì)入採(cǎi)光面積的範(fàn)圍，以提升室內(nèi)採(cǎi)光效能。
 
內(nèi)政部提到，考量修法後對(duì)於市場(chǎng)上整合中的建案及都市更新案件會(huì)造成相當(dāng)影響，因此，這次修正草案在依法制作業(yè)程序發(fā)布後，將給予緩衝實(shí)施時(shí)間，預(yù)計(jì)自2019年1月1日起施行。